1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+74.4%
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モナーク杉並A棟
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
72.3
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
6,674万円
87.6万円/㎡
5,078
6,142
7,206
8,270
AI査定結果
推定相場価格
6,674万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,142万円〜7,206万円
80.6万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
モナーク杉並A棟
5,490万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 76.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,490万円 | 72.1万円 | 2階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,499万円 | 103.1万円 | 2階 | 53.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 5,890万円 | 77.3万円 | 2階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,580万円 | 86.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 6,090万円 | 79.9万円 | 2階 | 76.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,790万円 | 91.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,750万円 | 70.3万円 | 2階 | 53.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 96.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,180万円 | 101.3万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 108.6万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | モナーク杉並A棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/27 | 方南町ローヤルコーポ 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 4,098万円 | 61.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,198万円 | 66.2万円 | 63.38㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,500万円 | 85.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 5,990万円 | 81.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では74.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は杉並区の平均と比較して12.8%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造